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Un blog d'information pour tous les Macaudais. Chacun peut participer par un commentaire, de façon anonyme, l'adresse IP n'est enregistrée que pour la rédaction afin d'aviter des commentaires tendancieux ou injurieux.

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L'immobilier à Macau

J'ai eu la curiosité de chercher sur internet les maisons à vendre sur Macau.
Il est loin le temps où l'on vendait une maison en quinze jours . Je ne sais pas si vous avez remarqué il y a une maison
à vendre prés de la poste depuis plus d'un an.
Il y a huit pages , une cinquantaine de maisons, donc une centaine d'habitants en moins.
Le bouscaton est proposé en placement défiscalisé, une nouvelle loi permet de déduire une grande partie d'un investissement à but locatif de ses impôt , le rendement est certes supérieur au livret A. Maintenant les prix sont relativement élévés trouveront-ils acheteur ?
Je me demande si beaucoup de gens vont choisir Macau maintenant que les  impots vont être aussi élévés que dans la cub. Avec  les inconvénients d'être hors CUB  en ce qui concerne l'éloignement, les transports en commun  certes s'améliorent mais sont onéreux et trop rares.
Avec la flambée vraisemblable du pétrole : après une acalmie bienvenue les carburants sont à nouveau à la hausse,
les gens vont hésiter à venir vivre loin de Bordeaux.
Le spectre du contournement est toujours là, puisque l'emprise en est conservée dans le SCOT ( schèma de cohérence de l'occupation du territoire.
Vivre à la campagne d'accord mais les jardins du Bouscaton sont ridiculement petits, les prés sont à urbaniser,
les infrastructures sont inexistantes, si l'on veut accroitre la population encore faut-il leur offrir des services ,tel qu'un centre multimédia,  un foyer pour les jeunes, une vraie salle de fêtes et de spectacles.
Je ne suis pas sûre qu'une magnifique école maternelle en bois avec amphithéâtre et jardin potager suffise à retenir la population sans parler de l'accroitre.
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J
Suite...<br /> Si votre véhicule consomme 6 l aux 100 km, cela fait 18 l de carburant, soit en arrondissant, 21 € annuels, merci municpal bonne idée.<br /> <br /> Ce qui est plus intéressant, sur une base de 500 véhicules quotidiens empruntant ce trajet (et ça doit être plus !):<br /> 9000 l de carburant gaspillés !<br /> 10800 € partis en fumée !<br /> <br /> Notre maire ne travaille -t-elle pas au Conseil Général, qui avec son "agenda 21" prône développement durable et économies d'énergie ?<br /> Cher, le jeu de piste !
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J
J'oubliais : Macau et Municipal bonne idée se mettent en 4 pour vous faciliter la vie !<br /> Là où vous aviez 500 m à faire pour traverser la commune, maintenant il vous faut 1500 m ! Si vous faisiez ce trajet 300 jours par an pour aller "travailler plus pour gagner plus", cela vous fait 300 km supplémentaires !<br /> Merci qui ?<br /> Municipal bonne idée et son jeu de piste grandeur nature !
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C
Pour vendre à Macau, il faut que certaines conditions soient réunies, et pas seulement la qualité du bien immobilier proposé.<br /> Les acheteurs potentiels regardent également le contexte de la commune, les services, les transports, les impôts, l'attractivité, etc… et repartent tant notre commune a mauvaise réputation.<br /> Nos élus: Mme le Maire déclarée par 2 fois inéligible et qui a fait les choux gras de la presse, un conseiller qui confond les rôles lors des votes, une information inexistante… <br /> La propreté de la commune : Pitoyable, des trottoirs sales, tout comme l'était le cimetière jusqu'à ce que le blog le signale.<br /> Les transports : le train est plus fréquent, mais les gens ne pourront plus se garer avec la disparition programmée du parking du Bravo, les bouchons sont annoncés – à titre expérimental pour 1 an – les bus coinceront rue Camille Godard, et les habitants ne sauront plus où stationner leurs propres véhicules.<br /> Les impôts : Arlésienne des investissements, augmentation vertigineuse des impôts pour concurrencer bientôt la CUB, les services en moins.<br /> Les services : Diminution des ramassages des ordures ménagères, augmentation de leur coût pour la zone artisanale, certains commerces qui quittent la commune pour émigrer dans des secteurs plus porteurs, et ceux qui restent ne verront plus les clients de passage qui ne pourront plus s'y garer. <br /> L'attractivité : Une entrée de bourg triste avec ses plantes mortes, seules les herbes folles sont vivaces, des fils électriques bien voyants, un projet de port digne du port du Verdon avec la vase en plus, un manque d'informations sur les festivités, une salle des fêtes virtuelle (peut-être déjà financée ?), un vrai syndicat d'initiative qui marchât si bien en son temps, pour le reste mon ami JP Lafon a déjà tout résumé…<br /> <br /> Franchement, vendre n'est pas difficile quand le produit est bon, le vrai problème est d'attirer les acquéreurs potentiels à Macau, et là nos élus y ont une responsabilité directe.
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J
Nouveaux arrivants : bienvenue à Macau city, village dont 850 habitants sur 3000 veulent faire une presque ville, village où quand on trouve des vestiges gallo romains on dit qu'ils n'ont pas d'intérêt pour les détruire, village que l'ex maire devenu honoraire quitte avec célérité, village où on est capable de construire des vestiaires en moins de deux mois, village où l'aire de jeux pour enfants est en plein soleil quand la commune possède un parc ombragé, village où on construit à tout va, sauf quelques prés perdus au milieu d'un lotissement, village où les plantations paysagées meurent de soif, où tout va pour le mieux dans la plus parfaite transparence !
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R
Ce n est pas forcement les impots de macau qui dissuade les acheteurs mais le prix ! certaine maisons dans macau sont a vendre + de 200 000€ et faut voir l etat ! <br /> quand au jour d au jourdui, la plupart ne peuve emprunter que 150 000€ il est dur d acheter une maison...avec en plus le chomage qui augmente et les banques qui se font priée pour preter des sous voila ce qui arrive
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